★１９階南西角部屋につき眺望・陽当り良好 ★８６３戸の大規模マンション ★約１２帖の広々とした主寝室 ★食器洗乾燥機つき ★ガラストップコンロ ★１８００×２０００の広々とした出窓付きバスルーム ★２４時間有人管理 ★リビングダイニングＴＥＳ温水式床暖房 ★ディスポーザー ★２重床・２重天井 ★２重セキュリティのダブルオートロック ★室内きれいにお使いです。 ★共用施設：温泉スパ・宿泊施設・洗車スペース・フィトネスセンター等
【住友池尻ハウス】 ●東急田園都市線「池尻大橋」駅まで徒歩９分●世田谷区池尻３丁目に立地●住友不動産（株）旧分譲マンション。『ハウス』シリーズ●南西角住戸●眺望・陽当り良好
●総戸数１１２戸・管理体制良好です●ペット飼育できます（規約があります）●平成２２年１月リフォーム済み●青井ふれあい公園まで約８０ｍ●青井南公園まで約２２０ｍ●サミット五反野店まで約５４０ｍ●西友青井店まで約５３０ｍ
■２面バルコニー（南側・東側） ■南向きバルコニー幅約１０ｍのワイドスパン ■リビングダイニング約１２．１帖 ■広々としたＬ字型キッチン（約３．６帖） ■東京メトロ有楽町線『江戸川橋』駅約７分 ■エントランスオートロック ※現在空室のため、お気軽にご見学いただけます。是非１度ご覧下さい！！
本マンションの最寄駅は、ＪＲ山手線「目白」駅徒歩１１分、「高田馬場」駅徒歩１３分、西武新宿線「下落合」駅徒歩１０分、「高田馬場」駅徒歩１３分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩１３分と３線３駅利用できます。都心を生活ステージとする人々に人気の沿線・人気の駅として利便性の良い物件です。大丸ピーコック目白店まで約３００ｍ、丸正目白店まで約３５０ｍ、目白病院まで約３３０ｍ、聖母病院まで約４５０ｍ、区立中央図書館まで約５８０ｍ等、生活利便施設も充実しています。周辺環境は、「悠久」をテーマに喧騒と隔絶された周辺の住宅地は、長い歴史が創出した情景のある約４、５００坪もの区立おとめ山公園と合わせて人気の一つです。また、本マンションの周辺環境は日中の緊張感から休息モードに、気分を徐々にクールダウンできる住環境のよさには多くの人々に関心を集めています。区立落合第四小学校まで約２００ｍ、区立落合中学校まで約２００ｍと通学も安心で暮らしやすい住環境です。本マンションは、住友不動産株式会社旧分譲・設計、鹿島建設株式会社施工の樹木および庭園に囲まれた低層マンションになります。常駐管理、オートロックシステムにより管理体制も充実しております。専有面積１２０．１５m2の広い居住空間（ＬＤＫ２８．３帖の３ＳＬＤＫ）、地下トランクルーム（所有権）３．０９m2付も魅力の一つです。平成２２年１月・内装リフォーム済です。（システムキッチン・浴室・洗面化粧台・ウォシュレット付トイレ・建具・防水パン・スイッチパネル交換、ダウンライト・ブラケット・下駄箱設置、全室壁クロス・天井クロス・床フローリング貼替、配管交換他）百聞は一見に如かず、是非、一度ご覧ください。詳細は、お気軽にお問い合わせください。（営業担当：根本）※上記管理費等のほかに冷暖房基本料（４月〜９月：月額４、１５０円・１０月〜３月：月額２０、９５０円）、給湯基本料金月額２、５００円（２ヶ月に一度５、０００円徴収）があります。
◇明るい南西角部屋◇駒沢公園まで約１００ｍ◇使いやすい２ＬＤＫ◇各居室にウォークインクローゼット有り◇２ＷＡＹキッチン＋ユーテリティスペース（家事室）◇１６２０サイズフルオートバス◇カウンター付の洗面化粧台もワイド◇ＬＤ部分床暖房設置◇ＬＤは東・南・西から採光◇トランクスペース有り※専有面積７２．０８平米には玄関脇ポーチ部分にある、トランクスペース面積約０．５７平米を含みます。
◆平成１８年５月築の専有約９７m2◆約２７帖のＬＤには床暖房付き＋天井高約２．７ｍ（最高高さ部分）◆キッチンには食洗機・ガスレンジ・浄水器付き◆駐車場１台分専用使用権付き（使用料管理費込）◆ペット飼育可能（細則有り）◆成城学園前駅徒歩５分 ◆セブンイレブンまで約２５０ｍ（徒歩４分）◆区立明正公園まで約１４０ｍ（徒歩２分）◆明正小学校まで約１８０ｍ（徒歩３分）
◆予定利回り年１０％※予定利回りは本物件価格に対する年間予定賃料収入（現在月額賃料１２万円の１２カ月分）の割合で、公租公課の経費控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。※建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
◆平成１８年６月築 ◆ペット飼育可（規約有） ◆平成２１年１１月リフォーム済（内容：クロス貼替・畳表替・襖張替・ハウスクリーニング等） ◆浴室換気乾燥機付・追炊き付
